코리빙하우스에는 왜 여성이 많이 거주할까?

에피소드 입주민의 72%가 여성이었다

"코리빙에는 왜 여성 입주자가 많을까?"

이는 코리빙 업계에서 자주 나오는 질문입니다. 하지만 대부분의 콘텐츠는 추측에 머무르는 경우가 많습니다.

이번에는 실제 데이터를 바탕으로 이야기해보겠습니다.

서울에서 가장 규모가 큰 코리빙 브랜드인 에피소드 조사 결과, 여성 72%, 남성 27%으로 나타났습니다. (2025년 에피소드 입주민 조사)

즉, 에피소드 입주민 약 10명 중 7명 이상이 여성인 셈입니다.
이 수치는 일반적인 서울 1인 가구의 성비와도 차이가 있습니다.

국가통계포털(KOSIS)과 서울시 1인 가구 통계를 보면 최근 서울 및 전국 1인 가구는 여성 비율이 약 52% 수준으로 남녀 비율이 비교적 비슷하게 나타납니다.

그렇다면 왜 코리빙에서는 여성 비율이 이처럼 높게 나타나는 걸까요?

여성들은 '집의 크기'보다 '주거 경험'을 중요하게 본다

과거에는 집을 구할 때 가장 중요한 기준이 평수와 가격이었습니다. 하지만 최근 20~30대 직장인들은 조금 다른 기준으로 집을 선택합니다. 특히 여성 1인 가구는 다음과 같은 요소를 더 중요하게 고려하는 경향이 있습니다.

• 안전한 건물 관리

• 출입 통제 시스템

• 생활 편의성

• 주변 환경

• 커뮤니티

즉, 단순히 "얼마나 넓은 집인가"보다
"내가 이곳에서 얼마나 편하게 생활할 수 있는가" 를 중요하게 생각하는 것입니다.
코리빙은 바로 이 지점에서 기존 원룸과 차별화됩니다.

안전은 선택이 아니라 필수 조건이다

여성 입주자들이 집을 구할 때 가장 먼저 보는 요소 중 하나는 안전입니다. 실제로 집을 보러 가기 전부터 건물 출입 방식, 늦은 밤 귀가 동선, 주변 상권 분위기, 보안 시설을 확인하는 경우가 많습니다.

일반적인 원룸은 건물마다 관리 수준이 크게 다릅니다. 반면 코리빙은 운영 회사가 직접 관리하기 때문에 상대적으로 표준화된 운영 체계를 갖추고 있습니다.

예를 들어 출입 인증 시스템, 공용 공간 관리, 시설 유지보수, 입주민 응대 체계 등이 마련돼 있습니다. 여성 입주자가 코리빙을 선택하는 가장 큰 이유 중 하나가 바로 여기에 있습니다.

혼자 살지만 혼자이고 싶지는 않다

서울에서 자취를 시작하는 사람들의 고민은 의외로 집이 아닙니다.
"아는 사람이 없다"는 것이 더 큰 문제인 경우도 많습니다.

특히 사회초년생, 지방에서 상경한 직장인, 해외에서 한국으로 온 외국인은 새로운 도시에서 관계를 만드는 것이 쉽지 않습니다.

코리빙은 독립적인 개인 공간을 유지하면서도 필요할 때 사람들과 연결될 수 있는 환경을 제공합니다. 라운지에서 우연히 인사를 나누고, 커뮤니티 프로그램에서 취미를 공유하고, 가벼운 대화를 통해 동네 정보를 얻기도 합니다.

여성 입주자들의 경우 이러한 "느슨한 연결"을 높게 평가하기도 합니다.

집을 관리하는 시간이 줄어든다

혼자 살면 생각보다 신경 써야 할 일이 많습니다.

• 가구 구매

• 가전 설치

• 인터넷 개통

• 집 관리

• 시설 고장 대응

특히 바쁜 직장인에게는 이런 과정 자체가 부담이 될 수 있습니다. 코리빙은 가구와 가전이 갖춰져 있는 경우가 많고 운영 관리 체계도 마련되어 있습니다.

그래서 입주자는 생활을 준비하는 데 드는 시간과 비용을 줄일 수 있습니다. 실제로 에피소드 입주민들과 이야기를 나누다 보면 "직접 집을 꾸미기 보다, 꾸며진 집에서 바로 생활을 시작하고 싶었다" 는 이야기를 종종 듣습니다.

코리빙은 '주거 상품'보다 '라이프스타일 서비스'에 가깝다

여성 비율이 높은 이유를 단순히 안전이나 편의성만으로 설명하기는 어렵습니다. 더 중요한 변화는 주거에 대한 인식입니다. 과거에는 집을 소유 또는 임차하는 개념이 강했다면, 지금은

• 어디에 사는지

• 어떤 공간을 사용하는지

• 어떤 사람들과 연결되는지

가 주거 선택의 중요한 기준이 되고 있습니다. 코리빙은 침대와 책상만 제공하는 공간이 아닙니다. 공용 라운지, 커뮤니티 프로그램, 다양한 입주민 경험까지 포함한 하나의 생활 서비스에 가깝습니다.

에피소드 입주민의 여성 비율이 72%에 달한다는 결과도 이러한 변화와 연결돼 있다고 볼 수 있습니다.

결국 여성들이 선택한 것은 '방'이 아니라 '삶의 방식'이었다

에피소드 입주민 설문조사 결과 여성 비율은 72%였습니다. 반면 일반적인 서울 1인 가구는 여성 비율이 약 52% 수준으로 나타납니다. 이 차이는 단순한 우연이 아닙니다.

여성들이 중요하게 생각하는

• 안전

• 관리 서비스

• 커뮤니티

• 생활 편의성

• 초기 비용 절감

이라는 요소가 코리빙의 강점과 자연스럽게 맞아 떨어지고 있기 때문입니다. 결국 여성들이 코리빙을 선택하는 이유는 단순히 집을 구하기 위해서가 아닙니다.

혼자 살아도 안심할 수 있고, 편리하며, 필요할 때 사람들과 연결될 수 있는 삶의 방식을 선택한 결과라고 볼 수 있습니다.

Q&A

Q. 에피소드 입주민 성별 비율은 어떻게 되나요?

2025년 진행한 에피소드 입주민 조사 결과 여성 비율은 72%, 남성은 27%로 나타났습니다.

Q. 일반적인 서울 1인 가구도 여성 비율이 높은 편인가요?

서울 및 전국 1인 가구는 여성 비율이 약 52% 수준으로 남녀 비율이 비교적 유사합니다. 따라서 에피소드의 72%는 상당히 높은 수치라고 볼 수 있습니다.

Q. 여성들이 코리빙을 선호하는 가장 큰 이유는 무엇인가요?

안전성, 관리 서비스, 생활 편의성, 커뮤니티 환경 등이 복합적으로 작용하는 경우가 많습니다.

Q. 코리빙은 여성만을 위한 주거 형태인가요?

아닙니다. 최근에는 직장인, 프리랜서, 외국인 등 다양한 배경의 입주자들이 이용하고 있으며 남성 입주자 비중도 꾸준히 증가하고 있습니다.